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Calculadora del plazo de recuperación al sustituir puertas

Compara la inversión neta de sustituir puertas con el ahorro anual atribuible al proyecto para estimar un plazo de recuperación simple. Puede resultar útil cuando la mejora reduce pérdidas energéticas, mantenimiento o reparaciones recurrentes. La calculadora no intenta valorar todos los beneficios de confort o estética: se centra en el tiempo necesario para que los ahorros acumulados igualen el desembolso neto considerado.

Datos del proyecto

€
€
€/año
€
Resultado
—
años de recuperación
Inversión neta—
Ahorro mensual equivalente—
Ahorro acumulado en 5 años—

1. Introduce el coste completo
Incluye compra, retirada, instalación y otros conceptos que quieras evaluar.

2. Resta ayudas o descuentos
Añade solo importes realmente aplicables al proyecto.

3. Estima el ahorro anual
Usa una cifra atribuible a la sustitución de puertas, no el ahorro total del hogar si intervienen otras medidas.

4. Añade valor residual si procede
Puede representar un valor recuperable al final del horizonte, aunque para un payback simple suele dejarse en cero.

5. Interpreta el plazo con cautela
Un payback más corto recupera antes el desembolso, pero no mide rentabilidad total ni valor temporal del dinero.

Inversión neta = coste del proyecto − ayudas − valor residual considerado
Plazo de recuperación = inversión neta / ahorro anual

Qué significa el resultado

El número de años indica cuándo los ahorros acumulados igualarían la inversión neta bajo un modelo de recuperación simple y ahorro anual constante.

Si el ahorro anual es cero, no existe un plazo de recuperación finito. El cálculo no descuenta flujos futuros ni modeliza variaciones de precios.

Datos: coste de 4.500 €, ayudas de 500 €, ahorro anual de 420 € y valor residual 0 €.

Cálculo: inversión neta = 4.500 − 500 = 4.000 €. Plazo = 4.000 / 420 = 9,52 años.

Resultado: la inversión se recuperaría en aproximadamente 9,52 años si el ahorro se mantiene en 420 € al año.

¿Es lo mismo payback que rentabilidad?

No. El payback mide cuánto tarda en recuperarse el desembolso; no refleja por sí solo el beneficio total ni la rentabilidad porcentual.

¿Qué ahorro anual debo introducir?

Solo el ahorro razonablemente atribuible a las puertas nuevas, por ejemplo energía o mantenimiento evitado, calculado con hipótesis coherentes.

¿La calculadora tiene en cuenta inflación o tipos de interés?

No. Usa un plazo de recuperación simple, sin descontar flujos ni actualizar precios futuros.

¿Qué ocurre si las ayudas superan el coste?

La inversión neta dejaría de ser positiva y el payback simple perdería sentido económico. Revisa que los importes correspondan al mismo proyecto.

¿Puedo comparar dos modelos de puerta?

Sí. Calcula cada opción por separado con su coste neto y ahorro esperado, y compara tanto el plazo como las hipótesis utilizadas.