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Calculadora de alquiler familiar

Calcula el coste total que representa una vivienda alquilada para una familia al sumar la renta mensual, los servicios asociados y otros cargos recurrentes. Además del total mensual, muestra el equivalente anual y un promedio por miembro del hogar.

Puede utilizarse para comparar viviendas con estructuras de costes distintas: un alquiler aparentemente más bajo puede dejar de serlo cuando se añaden comunidad, suministros u otros pagos periódicos. El promedio por persona ayuda a dimensionar el coste, aunque no obliga a que todos los miembros contribuyan por igual.

Coste mensual de vivienda

€
€
€
personas
Resultado
—
Coste mensual total de vivienda
Coste anual—
Coste mensual por persona—
Gastos distintos del alquiler—

1. Introduce los datos
Introduce la renta mensual que figura en el contrato.

2. Añade el siguiente coste
Añade el coste mensual estimado de suministros o servicios que pague la familia.

3. Completa los supuestos
Incluye otros cargos recurrentes, como comunidad, aparcamiento o tasas que no estén ya integradas en la renta.

4. Revisa el resultado
Indica cuántas personas viven en el hogar.

5. Compara escenarios
Compara el total mensual y anual con el promedio por persona para evaluar distintos escenarios.

Coste mensual total = alquiler + servicios + otros cargos
Coste anual = coste mensual total × 12
Coste mensual por persona = coste mensual total ÷ personas

Qué significa el resultado

El resultado principal representa el desembolso recurrente mensual de vivienda según los conceptos introducidos.

No incorpora automáticamente depósito, fianza, mudanza, seguro, incrementos futuros de renta ni gastos que se paguen con otra periodicidad.

Given:
- Alquiler: 1.200 € al mes
- Servicios: 220 €
- Otros cargos: 80 €
- 4 personas

Calculation:
1.200 + 220 + 80 = 1.500 € al mes
1.500 × 12 = 18.000 € al año
1.500 ÷ 4 = 375 € por persona/mes

Result:
1.500 € al mes

Interpretation:
La vivienda supone 18.000 € al año y un coste medio equivalente a 375 € mensuales por miembro del hogar.

¿Debo introducir la fianza?

No si quieres medir solo el gasto recurrente. La fianza suele ser un desembolso inicial y, dependiendo del contrato, puede ser reembolsable.

¿Incluyo electricidad y gas en servicios?

Sí, si los paga la familia por separado. Si ya están incluidos en la renta, no los añadas otra vez.

¿El coste por persona sirve para repartir el alquiler?

Puede servir como referencia, pero es solo un promedio. Un reparto real puede basarse en ingresos, habitaciones, uso u otro acuerdo.

¿Cómo comparo una vivienda con comunidad incluida frente a otra sin incluir?

Introduce en «Otros cargos» la comunidad de la vivienda que se paga aparte. Así ambos escenarios se comparan sobre un coste mensual total equivalente.

¿Esta calculadora mide si el alquiler es asequible?

No evalúa ingresos ni ratios de esfuerzo. Solo suma los costes de vivienda introducidos y los expresa por mes, año y persona.