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Calculadora de horas de trabajo para convertir un garaje

Esta calculadora estima las horas de trabajo necesarias para una conversión de garaje a partir de la superficie, una intensidad de mano de obra por metro cuadrado y un factor de complejidad. Resulta útil al preparar un calendario preliminar, comparar presupuestos de contratistas o dimensionar un equipo antes de entrar en la planificación detallada.

La cifra obtenida representa horas-persona, no horas de calendario. Por ejemplo, 160 horas-persona pueden repartirse entre varias personas y varios días, pero la duración real también depende de la secuencia de los oficios, tiempos de secado, inspecciones y disponibilidad de materiales. El factor de complejidad permite ajustar el cálculo cuando el proyecto exige más demolición, instalaciones, aislamiento o acabados de lo habitual.

Datos del proyecto

m²
h/m²
×
Resultado
—
Horas-persona estimadas
Horas base—
Ajuste por complejidad—
Jornadas de 8 h—

1. Indica la superficie
Introduce los metros cuadrados del garaje que entran realmente en el alcance de la conversión.

2. Define la intensidad base
Usa una estimación de horas-persona por metro cuadrado coherente con el nivel de obra previsto.

3. Ajusta la complejidad
Mantén 1,00 para un caso base; usa un valor mayor cuando haya trabajos más exigentes y uno menor para un alcance sencillo.

4. Revisa las horas-persona
El resultado principal suma la carga de trabajo; el desglose muestra horas base, ajuste y jornadas equivalentes de ocho horas.

5. Contrasta con el calendario
Convierte las horas-persona en duración de calendario según el tamaño del equipo y las dependencias entre oficios.

Horas totales = Superficie × Horas base por m² × Factor de complejidad

Variables:

  • Superficie: área del garaje incluida en el proyecto, en m²
  • Horas base por m²: carga de trabajo de referencia por unidad de superficie, en h/m²
  • Factor de complejidad: multiplicador sin unidad; 1,00 representa el caso base

Supuestos: El modelo supone que la carga de trabajo escala aproximadamente con la superficie. No incorpora de forma explícita tiempos de espera, permisos, inspecciones ni restricciones de secuenciación.

Qué significa el resultado

La obra requeriría unas 173 horas-persona según estos supuestos. Un equipo de tres personas no terminaría necesariamente en 7,2 días, porque algunas tareas no pueden ejecutarse en paralelo.

Usa el resultado como estimación de planificación y contrástalo con el alcance, la secuencia de trabajos y las ofertas reales.

Datos:

  • Superficie: 32 m²
  • Horas base: 4,5 h/m²
  • Factor de complejidad: 1,20

Cálculo:
Horas base = 32 × 4,5 = 144 h. Horas totales = 144 × 1,20 = 172,8 h. Jornadas equivalentes = 172,8 ÷ 8 = 21,6.

Resultado: 172,8 horas-persona

Interpretación: La obra requeriría unas 173 horas-persona según estos supuestos. Un equipo de tres personas no terminaría necesariamente en 7,2 días, porque algunas tareas no pueden ejecutarse en paralelo.

¿Las horas calculadas son horas de calendario?

No. Son horas-persona acumuladas. La duración de calendario depende del número de trabajadores, la coordinación entre oficios y los tiempos de espera.

¿Qué valor debo usar para las horas por metro cuadrado?

Debe proceder de una estimación propia, una oferta de contratista o experiencia comparable. La calculadora no impone una productividad universal porque el alcance de una conversión puede variar mucho.

¿Cómo funciona el factor de complejidad?

Multiplica la estimación base. Un valor de 1,00 no cambia el resultado; 1,20 añade un 20 % de carga y 0,90 la reduce un 10 %.

¿Puedo usarla si parte del garaje no se reforma?

Sí. Introduce solo la superficie incluida en el alcance o ajusta la tasa base para que refleje la parte realmente intervenida.

¿Incluye permisos, inspecciones y tiempos de secado?

No de forma separada. Si esos elementos aumentan la mano de obra, incorpóralos en la tasa o el factor; los tiempos de espera deben tratarse aparte en el calendario.