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Utility Rent Calculator

Estima el coste mensual real de vivir de alquiler sumando la renta base, los suministros y otros cargos recurrentes vinculados a la vivienda. Además, compara ese total con tus ingresos netos para mostrar qué parte del presupuesto mensual queda comprometida por la vivienda.

Puede servir para comparar dos alquileres que anuncian precios similares pero tienen costes adicionales distintos, o para comprobar cómo cambia tu margen disponible cuando suben los suministros. La calculadora no pretende fijar un porcentaje “correcto” de vivienda: la capacidad de pago depende de deudas, ahorro, estabilidad de ingresos y otros gastos personales.

Costes del alquiler

€
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Resultado
—
coste mensual de vivienda
Coste anual—
% de ingresos—
Ingreso restante—

1. Introduce la renta base
Escribe el alquiler que pagas cada mes según el contrato.

2. Añade los suministros
Incluye electricidad, gas, agua, internet u otros servicios que quieras considerar como coste de vivienda.

3. Suma otros cargos
Añade comunidad, aparcamiento, seguros u otras cuotas mensuales a tu cargo.

4. Indica tus ingresos netos
Usa el dinero que realmente recibes al mes después de retenciones para calcular el peso de la vivienda.

5. Compara el total
Observa el coste mensual completo, el anual y el porcentaje que representa sobre tus ingresos.

Coste mensual de vivienda = alquiler + suministros + otros gastos
Coste anual = coste mensual × 12
Peso sobre ingresos = coste mensual ÷ ingresos netos × 100

Si los ingresos son 0, el porcentaje no se calcula y se muestra como no disponible.

Qué significa el resultado

El resultado principal representa el desembolso mensual total asociado al alquiler según los conceptos que hayas incluido.

Los gastos de entrada, depósitos, mudanza y mobiliario no se prorratean automáticamente; añádelos solo si quieres convertirlos en una cuota mensual equivalente.

Datos: alquiler de 950 €, suministros de 140 €, otros gastos de 35 € e ingresos netos de 2.600 €.

Cálculo: 950 + 140 + 35 = 1.125 € al mes. Al año: 1.125 × 12 = 13.500 €. Sobre los ingresos: 1.125 ÷ 2.600 × 100 = 43,27 %.

Resultado: la vivienda absorbe 1.125 € al mes, equivalentes al 43,27 % de los ingresos indicados.

¿Debo incluir la fianza en el alquiler mensual?

Normalmente no, porque la fianza es un desembolso inicial y puede ser recuperable. Si quieres comparar el coste de entrada, es mejor analizarla por separado.

¿Qué suministros conviene sumar?

Incluye los que realmente pagas tú y que forman parte de tu coste habitual de vivienda. Si un servicio ya está incluido en la renta, no lo vuelvas a añadir.

¿Qué ingresos debo usar?

Para un presupuesto personal suele ser más útil el ingreso neto mensual disponible. Si tus ingresos varían, puedes usar una media prudente de varios meses.

¿Un porcentaje alto significa que el alquiler es automáticamente inasumible?

No. El porcentaje es solo una medida de peso presupuestario y no incorpora tus demás obligaciones, ahorros ni circunstancias.

¿Sirve para comparar alquileres en ciudades diferentes?

Sí, siempre que introduzcas de forma coherente los costes asociados a cada opción. Para una comparación completa también pueden importar transporte, impuestos locales y otros gastos de vida.